Vous souhaitez redéfinir les espaces intérieurs de votre maison ou de votre appartement ?
Créer une ouverture pour poser une porte fenêtre ou une baie vitrée ?
Isoler parfaitement votre habitat par l’intérieur et pour cela retirer le doublage des murs périphériques ?
Retirer le carrelage au sol et la faïence aux murs ?…
Ainsi, nous démolissons et déposons :
Toutes les cloisons intérieures et le doublage des murs
Carrelages, faïences, mosaïques
Démantèlement des cloisons plâtre
Ouverture de mur porteur
Les cheminées et conduits
Escaliers bois, métal ou béton
Cuisine et salle de bains…
Selon l’ouvrage, certaines étapes doivent être respectées. La démolition d’un mur porteur se distingue d’un mur non porteur ou d’une cloison. Les techniques sont aussi spécifiques pour une toiture ou selon le type de pose d’une cheminée
Vous souhaitez casser ou ouvrir un mur porteur pour agrandir une pièce ou installer une porte, une verrière ou encore une baie vitrée ? L’ouverture d’un mur porteur est une opération lourde qui nécessite les compétences de professionnel du bâtiment.
Le mur porteur est celui dont la démolition pourrait être la cause de l’effondrement de la structure du bâtiment.
C’est pourquoi, elle doit être réalisée par un professionnel .
Prix de démolition d’un mur porteur.
Le mur porteur est celui dont la démolition pourrait causer l’effondrement de toute la structure du bâtiment si jamais elle n’était pas réalisée dans les règles de l’art : affaissement du plafond, fissures, déséquilibre et instabilité de l’ensemble de l’infrastructure.
Aussi, avant leur commencement, les travaux de démolition de murs porteurs doivent faire l’objet d’une approbation d’un bureau d’étude ou d’un cabinet d’architecte qui va évaluer la faisabilité ou non de l’opération. Le coût de cette intervention est évalué à 100 euros au minimum (prix forfaitaire).
Pour éviter que la démolition du mur porteur ne constitue un danger, il faut que le maçon mette en œuvre une stratégie efficace de répartition des charges pour mieux déterminer l’endroit où il devrait placer les poutres porteuses (en bois, en béton ou en métal) qui vont venir étayer les murs.
Avant d’entamer des travaux de démolition partielle ou totale d’un bâtiment, il faut toujours commencer par un diagnostic d’amiante et de plomb pour éviter les risques de contamination qui pourrait engendrer des problèmes respiratoires dans le futur. Si le résultat est positif, la démolition doit être réalisée par une entreprise agréée en la matière.
Dans le cas d’une démolition de mur intérieur, aucune démarche administrative n’est obligatoire, sauf si le mur en question est un mur porteur : il faut que l’opération soit approuvée par un bureau d’étude spécialisée ou un cabinet d’architecte.
De même, si le mur à démolir appartient à une maison en location, il faut que le locataire obtienne l’accord du propriétaire ; s’il s’agit d’un bâtiment en copropriété, il faut que les copropriétaires soient d’accord quant aux travaux à réaliser.
Nous protégeons le sol, les murs, les parties communes lorsque nous intervenons dans une copropriété et assurons un service d’évacuation des gravats.
Ainsi, nous devons prescrire la gestion des gravats, préciser la contrainte environnementale imposée au niveau du chantier et choisir en amont du projet l’organisation en matière de gestion des déchets de chantier, de tri et de suivi des prescriptions.
Efficacité énergétique, habitat durable … L’Isolation thermique Intérieur figure plus que jamais au cœur des défis du bâtiment dans l’optimisation d’économies d’énergie sur la Presqu’île de Guérande. Mais aussi, de confort de vie.
Nous intervenons très souvent dans des appartements construits dans les années 60 dont le doublage des murs est construit en briques plâtrières. Des appartements situés à La Baule proche plage Benoit ou des maisons sur Le Pouliguen (voir diaporama ci-contre).
Notre travail consiste à supprimer les cloisons des murs périphérique doublé en briques plâtrière pour atteindre le mur de construction. Deux objectifs a atteindre, assainir efficacement l’intérieur de l’habitat et perdre le moins possible d’espace intérieur malgré l’ajout de matériaux isolants.
Ensuite, vient le plaquiste. Tout commence par la pose de l’ossature métallique en acier galvanisé (Rails). Elle constitue un ouvrage offrant une très haute résistance aux chocs. Si besoin, l’électricien et/ou le plombier prendra soin à cette étape d’installer les câbles électriques, la VMC, les alimentations d’eau et les évacuations. Vient ensuite la pose de l’isolant et des Plaques de plâtre (placo) de 13 mm d’épaisseur.
Les avantages de cette technique :
Perte très réduite de l’espace intérieur
Remise à neuf des murs périphériques et cloisons
Isolation intérieure de haute qualité
Solution durable avec des matériaux actuels
Durée des travaux :
Exemple d’une intervention dans un appartement de 60 m2. Travaux débutés le 13 mars 2023 Avenue Suzer à la Baule :
Lundi 13 mars -> dépose des doublages des murs périphériques donnant sur l’extérieur et cloisons.
Mardi 14 mars -> évacuation des vieux matériaux
Mercredi 15 mars -> pose de l’ossature métallique (rails) et de l’isolation dans les 2 chambres
Jeudi et vendredi 16 et 17 mars -> pose de l’ossature métallique (rails) dans le séjour, cuisine, toilette et salle de douche. Le tout entièrement isolé.
Ensuite, c’est au tour de l’électricien et du plombier de venir passer les câbles et tuyaux avant que le plaquiste finisse par la fermeture de plaques de placo.
Nous innovons chaque jour. Ainsi, nous participons à l’habitat de demain : Plus respectueux de l’environnement, Plus sain, Plus évolutif
